San Fulgencio · Alicante
Renovierungen in San Fulgencio
Wir sind aus der Gemeinde: Unser Büro ist in La Marina, innerhalb von San Fulgencio. Wir renovieren im Dorf, in El Oasis, La Escuera und in der gesamten Urbanisation.
- Unternehmen mit Sitz in der Gemeinde selbst
- Technischer Besuch am selben oder nächsten Tag
- Wir kennen das Rathaus von San Fulgencio aus erster Hand
San Fulgencio ist unser Zuhause. Unser Büro liegt in La Marina, das zu dieser Gemeinde gehört — hier sind wir nicht „ein Unternehmen aus der Gegend", sondern Nachbarn. Das zeigt sich in zwei sehr praktischen Dingen: Wir können am Tag Ihres Anrufs vorbeikommen, und wir kennen die Abläufe im Rathaus, ohne sie recherchieren zu müssen.
Die Gemeinde hat drei unterschiedliche Realitäten. Das Dorf San Fulgencio mit traditionellen zweigeschossigen Häusern und Innenhof. Die Urbanisation La Marina, die größte, mit eigener Seite auf dieser Website. Und die Urbanisationen El Oasis und La Escuera mit Villen und Reihenhäusern aus den 80er und 90er Jahren auf mittelgroßen Grundstücken.
Renovieren in der Gemeinde San Fulgencio
San Fulgencio hat einen der höchsten Anteile ausländischer Einwohner in Spanien, und das hat den Wohnungsbestand geprägt: viel Bausubstanz aus den 80er und 90er Jahren, konzipiert für Ferienzwecke, mit minimalen Installationen, kaum Dämmung und günstigen Oberflächen. Häuser, die für die Sommer gekauft wurden und heute das ganze Jahr bewohnt sind.
Die praktische Folge: Die häufigste Renovierung hier ist nicht optisch, sondern eine Frage des Komforts — Dachdämmung, Fenster mit thermischer Trennung, Klimatisierung und Erneuerung des Verteilerkastens. Eine unangetastete Immobilie aus den 90ern ist im Januar kalt und im August heiß, und das behebt man mit Bauarbeiten, nicht mit einer stärkeren Klimaanlage.
Unsere Leistungen in San Fulgencio
Jede Leistung hat ihre eigene Seite mit Preisen für 2026 und dem genauen Umfang. Da wir in der Gemeinde sitzen: keine Anfahrtskosten und die schnellste Reaktion in unserem gesamten Gebiet.
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Komplettrenovierungen
ab 28.000€
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Badrenovierung
ab 2.800€
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Küchenrenovierung
ab 5.000€
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Terrassen und Außenbereiche
ab 3.000€
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Poolsanierung
ab 3.000€
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Neubau
Ab 1.100€/m²
Warum uns in San Fulgencio wählen?
- Unser Büro liegt in der Gemeinde, in La Marina. Keine Anfahrt, keine Terminausreden, und der technische Besuch erfolgt meist am selben oder nächsten Tag.
- Wir reichen regelmäßig declaraciones responsables und Genehmigungen beim Rathaus San Fulgencio ein: Wir wissen, welche Unterlagen verlangt werden und wie lange die Bearbeitung dauert.
- Wir kennen die typische Bauweise der Gemeinde — Ferienhäuser aus den 80er und 90er Jahren — und wissen, wo die Probleme meist liegen, noch bevor wir öffnen.
- Service auf Spanisch, Englisch und Ukrainisch, was in San Fulgencio kein Extra ist, sondern unverzichtbar.
- Festes, nach Positionen aufgeschlüsseltes Angebot in 48h, mit konkreten Qualitäten und ohne offene Posten.
- 2 Jahre Garantie auf die Arbeitsleistung, schriftlicher Bauvertrag und Rechnung mit MwSt.
Häufige Fragen zur Renovierung in San Fulgencio
Was ist der Unterschied zwischen San Fulgencio und La Marina?
La Marina ist eine Urbanisation, die zur Gemeinde San Fulgencio gehört, zusammen mit dem Dorf, El Oasis und La Escuera. Verwaltungsrechtlich ist alles San Fulgencio: Baugenehmigungen für La Marina werden beim Rathaus San Fulgencio bearbeitet. Wenn Ihre Immobilie in der Urbanisation La Marina liegt, haben wir für dieses Gebiet eine eigene Seite.
Wie lange braucht das Rathaus San Fulgencio für eine Genehmigung?
Bei einer declaración responsable für Kleinbauarbeiten können Sie praktisch mit der Einreichung beginnen. Bei einer Kleinbaugenehmigung liegt die üblichen Frist bei 3 bis 6 Wochen, bei Großbauarbeiten bei 2 bis 4 Monaten. Das sind reale Fristen aus unseren Vorgängen, nicht die theoretischen aus der Satzung. Wir reichen alle Unterlagen ein.
Was kostet die Renovierung eines Hauses in El Oasis oder La Escuera?
Eine Villa oder ein Reihenhaus von 90-120 m² kommt bei einer Komplettrenovierung auf 42.000€ bis 62.000€, mit neuen Installationen, zwei Bädern, Küche, Klimatisierung und Oberflächen der mittleren Kategorie. Wenn Sie nur Bäder und Küche erneuern möchten, zwischen 10.000€ und 24.000€ je nach Ausstattung.
Lohnt sich die Dämmung einer Immobilie aus den 90ern hier?
Ja, und es ist eine der Maßnahmen, für die Kunden am dankbarsten sind. Das Dach zu dämmen und die Fenster durch solche mit thermischer Trennung und Wärmeschutzglas zu ersetzen verändert das Haus grundlegend: Man merkt es an der Stromrechnung, vor allem aber daran, im Januar ohne Dauerheizung komfortabel zu sitzen. Bei 100 m² ist das eine Position von 8.000€ bis 15.000€ je nach Umfang.
Können Sie heute vorbeikommen und sich das ansehen?
Oft ja. Wir sind 5 km vom Zentrum der Gemeinde entfernt und weniger als 10 Minuten von jedem Punkt. Rufen Sie uns unter 674 539 594 an, und wir sagen Ihnen, ob wir heute oder morgen kommen können.
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Technischer Besuch und Angebot kostenlos, meist am selben oder nächsten Tag. Ohne Anfahrtskosten.