Exemple illustratif. Le cas ci-dessous ne correspond pas à un client précis : c’est une terrasse type de La Marina avec les problèmes que nous rencontrons le plus, et les matériaux, délais et prix sont ceux que nous pratiquons sur ce type de chantier. Le client ne profitait plus de sa terrasse de 40 m² : carreaux décollés, pergola pourrie, rambarde corrodée et surtout infiltrations d’eau dans le salon.
Situation initiale
Problèmes : dalle détériorée avec fuites, rambardes dangereuses, pergola endommagée
Notre proposition
- Démolition complète et nettoyage
- Étanchéité professionnelle (double couche) et formation de pentes (1,5 %)
- Nouveau carrelage porcelanique antidérapant (60×60, beige clair)
- Rambarde en aluminium + verre trempé (1,10 m, faible maintenance)
- Pergola bioclimatique motorisée avec télécommande
- Éclairage LED et points électriques extérieurs
Budget présenté : 9 200 € — Délai : 12 jours ouvrés
Exécution
Jour 1–2 : démolition et évacuation (2,5 t de déchets) Jour 3–4 : étanchéité et pentes (test d’eau 24 h) Jour 5–7 : carrelage avec colle extérieure et joints de dilatation Jour 8–9 : points plomberie/électricité et câblage LED Jour 10–11 : installation rambarde et pergola Jour 12 : scellement, nettoyage et remise
Résultat
✅ Étanchéité parfaite, fin des fuites ✅ Esthétique moderne et cohérente ✅ Protection solaire réglable via la pergola ✅ Matériaux à faible maintenance ✅ Sécurité accrue (antidérapant, rambardes conformes)
Bénéfices supplémentaires
- Température réduite en été (lames blanches réfléchissent la chaleur)
- Utilisable même en hiver les jours de vent
- Valorisation du bien
Détail des coûts
| Poste | Prix |
|---|---|
| Démolition & évacuation | 850 € |
| Étanchéité complète | 1 100 € |
| Carrelage + pose | 2 200 € |
| Rambarde aluminium + verre | 2 400 € |
| Pergola bioclimatique motorisée | 2 100 € |
| Installation électrique | 350 € |
| Drains & plomberie | 200 € |
| TOTAL | 9 200 € |
Leçons apprises
- L’étanchéité est non négociable
- Les matériaux comptent (l’aluminium résiste au salin)
- Des pentes correctes évitent stagnation et dégâts
- Investir dans la durabilité permet un usage toute l’année
