Illustratives Beispiel. Der folgende Fall bezieht sich nicht auf einen konkreten Kunden: Es ist eine typische Terrasse in La Marina mit den Problemen, die uns am häufigsten begegnen. Materialien, Zeiträume und Preise sind die, mit denen wir bei dieser Art von Arbeit rechnen. Der Kunde konnte seine 40 m² große Terrasse nicht mehr nutzen: lose Fliesen, verrottete Pergola, korrodierte Geländer und Wasser, das ins Wohnzimmer eindrang.
Ausgangslage
Probleme: beschädigte Platte mit Lecks, unsichere Geländer, defekte Pergola
Unser Vorschlag
- Vollständige Demontage & Reinigung
- Professionelle Abdichtung (Doppelschicht) und Gefälle (1,5 %)
- Neuer porzellanker Anti-Rutsch-Belag (60×60, hellbeige)
- Neues Aluminiumgeländer + gehärtetes Glas (1,10 m, wartungsarm)
- Bioklimatische Pergola mit Motor & Fernbedienung
- LED-Beleuchtung und Außensteckdosen
Budget: 9.200 € — Zeitplan: 12 Arbeitstage
Ausführung
Tag 1–2: Demontage & Entsorgung (2,5 t Abfall) Tag 3–4: Abdichtung & Gefälle (24 h Wassertest) Tag 5–7: Verlegung mit Außenkleber, Dehnungsfugen Tag 8–9: Wasser-/Strompunkte, LED-Verkabelung Tag 10–11: Geländer- & Pergola-Montage Tag 12: Versiegelung, Endreinigung & Übergabe
Ergebnis
✅ Leckfrei und vollständig abgedichtet ✅ Moderne, zur Immobilie passende Optik ✅ Einstellbarer Sonnenschutz dank Pergola ✅ Wartungsarme Materialien ✅ Mehr Sicherheit (rutschfest, normgerechte Geländer)
Zusätzliche Vorteile
- Niedrigere Sommertemperatur (weiße Lamellen reflektieren Wärme)
- Nutzbar auch an windigen Wintertagen
- Wertsteigerung der Immobilie
Kostenaufstellung
| Position | Preis |
|---|---|
| Demontage & Entsorgung | 850 € |
| Komplette Abdichtung | 1.100 € |
| Porzellanbelag + Verlegung | 2.200 € |
| Aluminium + Glasgeländer | 2.400 € |
| Bioklimatische Pergola (motorisiert) | 2.100 € |
| Elektroinstallation | 350 € |
| Abläufe & Sanitär | 200 € |
| GESAMT | 9.200 € |
Learnings
- Abdichtung ist nicht verhandelbar
- Materialwahl zählt (Aluminium widersteht Meersalzkorrosion)
- Korrekte Gefälle verhindern Stagnation & Schäden
- In Dauerhaftigkeit investieren => Nutzung ganzjährig
