Ванна кімната й кухня — два проєкти, які найбільше додають вартості житлу в Сьюдад-Кесада. Вони ж викликають найбільше запитань, особливо в районі, де стільки об’єктів не оновлювали 20-30 років.
Якщо у вас є нерухомість у Кесаді й ви розглядаєте ремонт одного з цих приміщень, ось що варто знати до того, як просити кошторис.
Ремонт ванної кімнати в Сьюдад-Кесада
Скільки коштує ремонт ванної?
Наведені ціни — ті, з якими ми працюємо у 2025 році в Сьюдад-Кесада та околицях:
Базовий ремонт (стандартна ванна 4-6 м²)
2 800 € – 4 800 € | Термін: 8-12 днів
Включає:
- Повний демонтаж наявної ванної
- Плитка на підлозі та стінах до стелі
- Підвісний або підлоговий унітаз
- Душ із надтонким піддоном або душ у підлозі
- Скляна перегородка
- Меблі для ванної + дзеркало з LED-підсвіткою
- Змішувачі середньої якості
- Вбудоване освітлення
- Незначні зміни в наявній сантехніці та електриці
Середній ремонт (ванна 6-10 м²)
4 800 € – 8 500 € | Термін: 12-18 днів
Включає все вищезазначене плюс:
- Окремостояча ванна або спа-зона, якщо дозволяє простір
- Тепла підлога
- Меблі для ванної на замовлення
- Змішувачі преміумкласу
- Електричний рушникосушарник
Ванна класу люкс / суїт
8 500 € – 18 000 € | Термін: 18-30 днів
Що зазвичай виявляється у ванних Кесади
Після десятків ванних кімнат у цій урбанізації є речі, які трапляються часто й про які варто знати заздалегідь:
Мідні труби під заміну. У будинках 90-х мідні комунікації зазвичай працюють, але часто варто скористатися ремонтом і замінити їх на металопластик чи ПВХ. Додаткова вартість: 300 € – 800 € залежно від обсягу.
Вологість у стінах. У погано провітрюваних роками ванних стіни вбирають вологу. Основу треба обробити до укладання плитки, щоб ремонт тримався. Вартість: 150 € – 400 €.
Електрика без окремого ПЗВ. Чинні норми вимагають, щоб ванна мала власну лінію з високочутливим пристроєм захисного вимкнення. Якщо проводка стара, її треба привести у відповідність. Вартість: 200 € – 500 €.
Ці додаткові витрати виникають не завжди, але якщо виникають — ми попереджаємо до початку робіт. Ми ніколи не працюємо без попереднього погодження.
Ремонт кухні в Сьюдад-Кесада
Скільки коштує ремонт кухні?
Мала кухня (до 8 м²)
5 000 € – 9 000 € | Термін: 12-18 днів
Середня кухня (8-15 м²)
9 000 € – 16 000 € | Термін: 18-25 днів
Велика кухня або кухня-вітальня (>15 м²)
16 000 € – 30 000 € | Термін: 25-40 днів
Ціни з меблями середньо-високої якості (рівня Leroy Merlin, вища лінійка, або аналог). Для кухонь із меблями на замовлення ціна зростає на 30-50 %.
Що входить у ремонт кухні
У наших кухонних проєктах ціна включає:
- Демонтаж і вивезення наявної кухні та сміття
- Сантехніка: нова розводка холодної/гарячої води й каналізації під нове планування
- Електрика: нові лінії для посудомийки, духовки, мікрохвильовки, варильної поверхні та холодильника
- Плитка на стінах (кахель або камінь)
- Підлога (якщо змінюється на кухні — можна узгодити з рештою житла)
- Кухонні меблі з якісною фурнітурою
- Стільниця із сілестону, граніту чи аналога
- Базова техніка (духовка, варильна поверхня, витяжка — холодильник і посудомийка опційно)
- Малярні роботи на стінах
Що може додаватися окремо: нове вікно, заміна вхідних дверей, газова інсталяція (якщо її немає або відбувається перехід із балона на природний газ).
Кухня, відкрита у вітальню, в Кесаді: чи можливо?
Багато будинків у Кесаді мають закриту кухню, відділену від вітальні перегородкою. Один із найпопулярніших запитів — відкрити цю перегородку й зробити кухню-вітальню.
У більшості випадків це цілком реально. Що треба перевірити спочатку:
- Чи є перегородка несучою (тоді потрібна консультація архітектора й дозвіл)
- Чи проходять у ній комунікації, які треба перенести
Відкриття неносної перегородки й об’єднання кухні з вітальнею зазвичай коштує від 800 € до 2 500 € додатково до вартості кухні.
Ванна й кухня разом чи окремо?
Якщо плануєте обидва приміщення, є переваги робити їх одночасно:
Переваги ремонту ванної + кухні разом:
- Лише один період робіт (не двічі терпіти незручності)
- Доставка матеріалів і вивезення сміття спільні — економія
- Координація бригад (сантехнік, електрик, плиточник) ефективніша
- Зазвичай діє знижка 5-10 % на роботу за обидва об’єкти разом
Недолік:
- Початкові витрати більші
- Житло має бути вільним довше
Наш процес у Сьюдад-Кесада
- Контакт — WhatsApp або email
- Безкоштовний технічний візит за 2-4 дні (виїжджаємо з Ла-Маріни без оплати)
- Детальний кошторис за 2-3 дні після візиту
- Якщо погоджуєтесь: підписання договору й аванс для бронювання дати
- Початок робіт за погодженим графіком
- Здача з гарантією 2 роки на виконання
Часті запитання
Чи можна жити вдома під час ремонту ванної або кухні?
При ремонті ванної зазвичай так, якщо в житлі більше одного санвузла. З кухнею незручніше, але при коротких роботах можливо.
Чи даєте ви рахунок і договір?
Завжди. Працюємо за договором підряду, з рахунком із ПДВ і документально підтвердженою гарантією.
Чи можу я сам обрати матеріали?
Повністю. Можемо проконсультувати вас у місцевих магазинах або працювати з матеріалами, які ви оберете. Якщо не хочете цим займатися — зробимо все самі.
За скільки часу наперед треба просити кошторис?
Що раніше, то краще. У високий сезон (весна-літо) графік заповнюється швидко. Для осінніх робіт варто бронювати влітку.
Ваша ванна чи кухня в Сьюдад-Кесада чекає на ремонт? Розкажіть, що маєте на думці — візит безкоштовний, а кошторис ні до чого не зобов’язує.
📱 WhatsApp: 674 539 594
📧 contacto@reformasmyron.com
